都會雅痞族的恐怖夢魘，一對夫婦（馬修莫汀及梅蘭妮葛里芬）在三藩市買下他們的夢寐以求的大屋。

二人把大屋粉飾過後，便把地下兩間房間租出去，以減輕他們的房貸壓力，豈料，來了一個惡房客（米高基頓），不但破壞房子，騷擾其他房客，還作出半夜用電鋸，甚至養蟑螂等駭人行徑，把房東夫婦帶到地獄的深淵。